Vendo tres lotes en Estancia Vieja Carlos Paz Córdoba
Terreno en venta
USD 12.000

Vendo tres lotes en Estancia Vieja Carlos Paz Córdoba

Calle Publica C 116 01 · Estancia Vieja, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.089 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Vieja, 1089 m², USD 12.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 45,5% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 11 contra USD 21 de la mediana (-46,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
1070 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

INMOBILIARIA MAIDANA & ASOCIADOS VENTA DE LOTES – ESTANCIA VIEJA, CÓRDOBA En una de las zonas más lindas y tranquilas de Estancia Vieja, ofrecemos lotes con escritura, listos para transferir, ubicados en un entorno serrano único, con mucho verde, vistas abiertas y excelente calidad de vida. El sector se destaca por su ambiente residencial y familiar, calles tranquilas y un marco natural privilegiado, ideal para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza sin alejarse de los servicios y con acceso rápido a Villa Carlos Paz. **Características : ** Lote esquina de 761 m², con muy buena ubicación y excelente orientación. Tres lotes contiguos de 1.000 m² cada uno, alambrados, ideales tanto para vivienda permanente como para inversión. Precio: USD 12.000 cada lote. Escritura inmediata, un diferencial fundamental que brinda seguridad, respaldo legal y facilidad para concretar la operación. Zona con gran proyección y crecimiento sostenido. Consúltanos sin compromiso: **** Corredor inmobiliario Maidana Pablo CPI 6752

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.786
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~0.5%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 104.616/mes

Necesitas ingresos por $ 418.466/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Publica C 116 01, Estancia Vieja, Cordoba

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