Terreno en venta en Santa Maria de Punilla · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 12.600

Terreno en venta en Santa Maria de Punilla · 1 ambiente

Lote a La Venta en Estancia Vieja. (L446)

Gervasio Posadas esq. Florenci · Santa Maria de Punilla, Estancia Vieja, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
644 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria de Punilla, 644 m², USD 12.600

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente lote esquina a la venta en Estancia Vieja con hermosas vistas a minutos de Villa Carlos Paz. La zona está en pleno crecimiento con vecinos permanentes y algunos de fin de semana. Se encuentra a 800 metros de la Avenida principal San Martín, 900 metros del monumento al Indio Bamba, 2.4km de Ruta 38 y el centro comercial de Estancia Vieja, 9km de Villa Carlos Paz y 41km de la ciudad de Córdoba. El inmueble tiene 644.67m2 de superficie total que mide y linda 13.16 metros de frente al sur con calle Gervasio Posadas x 12.99 en línea curva, ochava sudeste con intersección de calle Gervasio Posadas y Florencio Varela x 22.40 metros al este con calle Florencio Varela x 20 metros al norte con parte del lote 6 x 35.57 metros al oeste con lote 8 y 9. El terreno presenta una leve pendiente positiva y tiene algunos arbustos en su interior. Para llegar al mismo hay que ir en dirección de norte a sur por Ruta 38 hasta Av. San Martín, allí doblar a la derecha y seguir por la misma 1.6 km hasta la rotonda del monumento al Indio Bamba, tomar a la derecha hacia Manuel Garcia, continuar sobre la arteria durante 150 metros, girar a la derecha 350 metros por calle Velez Sarsfield, doblar a la izquierda en Gervasio Posadas y a 150 metros, el lote estará en frente indicado con el cartel de la inmobiliaria. Cuenta con escritura. Todos los servicios pasan por la vereda: agua corriente, luz, alumbrado público y recolección de residuos. Internet disponible en la zona.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.425
Precio del aviso
USD 12.600
Escritura y honorarios~2%
USD 305
Sellos y tasas~0.5%
USD 63
Comision inmobiliaria~3%
USD 457

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 110.234/mes

Necesitas ingresos por $ 440.935/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.150) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Gervasio Posadas esq. Florenci, Santa Maria de Punilla, Estancia Vieja, Cordoba

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