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Casa en venta en Rosedal
Casa en venta
USD 30.000
= $ 47,6 M
Cuota UVA desde $ 270.607/mes · ingresos $ 1,1 M

Casa en venta en Rosedal

Oportunidad en estancia vieja! Casa con gran terreno y excelente ubicación

C 75 1 · Rosedal, Estancia Vieja, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rosedal, 2 dormitorios, 700 m², USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Hubo 2 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sosa&Cia Negocios Inmobiliarios te ofrece esta propiedad a refaccionar, ubicada en Estancia Vieja, detrás del lago y a solo 10 minutos de Villa Carlos Paz. C aracterísticas de la propiedad: 2 dormitorios. 1 baño. Living comedor y cocina integrados. Terreno plano de 700 m². Escritura. ¿Por qué elegir esta propiedad? Entorno tranquilo y natural. Excelentes vistas. Amplio terreno con múltiples posibilidades. Ideal para refaccionar y personalizar a tu gusto. Facilidades de compra: Apta para compradores con crédito. Se reciben vehículos de menor valor. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, proyectar su hogar o disfrutar de la tranquilidad de las sierras, a pocos minutos de Carlos Paz. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! Sosa&Cia Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. S/N DE ESTANCIA VIEJA · inicial · publica14 min · 916 m
ESCUELA COSME ARGERICH ANEXO ESTANCIA VIEJA · primaria · publica15 min · 955 m
Internet: cable hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-29.4% total
ARS 42.500ARS 30.00004 de jun de 202631 de oct de 2026
  1. 27 de jul de 2026ARS 42.500 → USD 39.000-8.24%
  2. 31 de oct de 2026USD 39.000 → USD 30.000-23.08%

Ubicacion

C 75 1, Rosedal, Estancia Vieja, Cordoba

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