CASA ESTANCIA VIEJA CORDOBA 2 DORMI PILETA PATIO QUINCHO A MTS RIO SIERRAS TURISMO VENTA VENTA
Casa en venta
USD 65.000

CASA ESTANCIA VIEJA CORDOBA 2 DORMI PILETA PATIO QUINCHO A MTS RIO SIERRAS TURISMO VENTA VENTA

Estancia Vieja 1 · Estancia Vieja, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
742 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Vieja, 2 dormitorios, 84 m², USD 65.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por encima de la mediana del set (USD 57.500). El m² sale USD 774 contra USD 769 de la mediana (+0,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 57.500
Mediana precio/m²
USD 769
Mediana m²
83 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA ESTANCIA VIEJA CORDOBA 2 DORMI PILETA PATIO QUINCHO A MTS RIO SIERRAS TURISMO VENTA VENTA Propiedad ubicada en zona residencial de Estancia Vieja, con excelente distribución y funcionalidad. Ideal para quienes buscan una vivienda en un entorno natural de ensueño. CARACTERÍSTICAS Superficie total construida: 114 m² Terreno de 742 m² 2 habitaciones 1 baño completo Cocina/comedor/Living integrados Jardin Patio con quincho Piscina SERVICIOS Agua corriente Electricidad REFERENCIA DE UBICACIÓN A 15 min del Reloj Cucú de Villa Carlos Paz A 200 metros del Río Los Chorrillos A 5 min del Monumento del Indio Bamba A 7 min de Ruta Nacional 38 Propiedad que combina confort, espacios verdes y diseño moderno, perfecta para quienes valoran privacidad y funcionalidad en un entorno natural. Estamos a un mensaje de distancia!! REMAX VENTAS- COMPRAS -VALUACIONES INVERSIONES EN TODO EL MUNDO En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. REMAX BOULEVARD MARIANA CARRIZO CPCPI 5236 (MLS-ID):422301016-31

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.626/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. S/N DE ESTANCIA VIEJA · inicial · publica13 min · 852 m
ESCUELA COSME ARGERICH ANEXO ESTANCIA VIEJA · primaria · publica14 min · 875 m
Internet: cable hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estancia Vieja 1, Estancia Vieja, Cordoba

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