VENTA ECO HOUSING PETRA  THE MOUNT  VILLA CARLOS PAZ
Casa en venta
USD 190.000

VENTA ECO HOUSING PETRA THE MOUNT VILLA CARLOS PAZ

S/N 0 · Estancia Vieja, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Vieja, 3 dormitorios, 145 m², USD 190.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 94,9% por encima de la mediana del set (USD 97.495). El m² sale USD 1.310 contra USD 649 de la mediana (+102,0%). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 97.495
Mediana precio/m²
USD 649
Mediana m²
147 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA ECO HOUSING PETRA THE MOUNT VILLA CARLOS PAZ Descubrí Petra, una exclusiva unidad dentro de The Mount Eco Housing, un desarrollo único ubicado en Villa Ernestina, Estancia Vieja, a minutos del centro de Villa Carlos Paz y rodeado de bosque nativo, río y espectaculares vistas a las sierras. El proyecto propone un estilo de vida sustentable, integrando arquitectura contemporánea, diseño y naturaleza en perfecta armonía. Petra se encuentra en el punto más alto del housing, implantada sobre la montaña para aprovechar al máximo las visuales panorámicas. Su diseño arquitectónico combina hormigón ciclópeo, madera, piedra y acero, logrando una estética minimalista, cálida y atemporal. Además, fue concebida con un sistema de medios niveles que se adapta a la topografía natural y permite incorporar un dormitorio adicional en el futuro. Características principales: 175 m de superficie 3 dormitorios Estudio con posibilidad de convertirse en un dormitorio adicional Cocina comedor integrada Living Vestidor Baño con antebaño Patio interno Galería terraza con asador Piscina climatizada Detalles destacados: Arquitectura sustentable Materiales de primera calidad: piedra, hormigón, madera y acero Diseño contemporáneo y funcional Entorno natural privilegiado Vistas panorámicas a las sierras, el río y el bosque nativo Una propuesta exclusiva para quienes buscan diseño, confort y conexión con la naturaleza en uno de los desarrollos más innovadores de las sierras de Córdoba. Consúltanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.445
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~0.5%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.660.853/mes

Necesitas ingresos por $ 6.643.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. S/N DE ESTANCIA VIEJA · inicial · publica14 min · 871 m
ESCUELA COSME ARGERICH ANEXO ESTANCIA VIEJA · primaria · publica15 min · 991 m
Internet: cable hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

S/N 0, Estancia Vieja, Cordoba

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