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Casa en venta en Jose Muñoz · 8 ambientes
Casa en venta
USD 200.000
= $ 317,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Jose Muñoz · 8 ambientes

Venta Casa con Departamento con Piscina Solarium en Jose Muñoz - Villa Carlos Paz

José Muñoz, Villa Carlos Paz · Jose Muñoz, Estancia Vieja, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
383 m²
Sup. total
850 m²
Antigüedad
35 años
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Jose Muñoz

Conviene mirarla

Pide USD 200.000, un 38% menos que lo normal entre los 6 casas de 5 habitaciones en venta en Jose Muñoz publicados a menos de 10 cuadras de José Muñoz, Villa Carlos Paz.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 522lo normal · 837

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 32 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 320.672
Tamaño normal
351 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENTA CASA + DEPARTAMENTO EN VENTA EN BARRIO JOSE MUÑOZ | GRAN OPORTUNIDAD Propiedad amplia y funcional, ubicada a solo 300 metros de Av. San Martín, con todos los servicios y excelentes vistas a las sierras. La vivienda principal cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite, 3 baños, amplio living, cocina comedor y quincho integrado. Además, posee un departamento independiente en planta baja con 2 dormitorios, ideal para renta, huéspedes o familia. Cochera para 3 vehículos. Pileta con solárium. Amplia terraza con vistas panorámicas. Todos los servicios. Superficie cubierta: 383 m². Superficie de terreno: 850 m². Antiguedad: 35 Años Precio: USD 200.000 Castro & Compañia Real Estate CPI 8474

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 213.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 13.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 213.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Camiare) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO JOHANN GOETHE · secundaria · privada2 min · 125 m
I.P.E.M. Nº 332 DR. RICARDO LUTI · secundaria · publica5 min · 297 m
J.DE INF. S/N DE ESTANCIA VIEJA · inicial · publica6 min · 400 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Camiare4 min · 261 m
Patio7 min · 430 m
Patio8 min · 507 m
Salud
CENTRO DE SALUD SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico12 min · 777 m
Internet: cable hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Muñoz

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose Muñoz esta hoy en una mediana de USD 165.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose Muñoz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 165.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Jose Muñoz. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José Muñoz, Villa Carlos Paz, Jose Muñoz, Estancia Vieja, Cordoba

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