Casa · 106ha · 2 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 95.000

Casa · 106ha · 2 Ambientes · 2 Cocheras

Calle 4, Comuna Estancia Vieja, Comuna de Estancia Vieja, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Estancia Vieja, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Vieja, 2 ambientes, 106 m², USD 95.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 896 contra USD 727 de la mediana (+23,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 727
Mediana m²
106 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

SE VENDE CASA EN ESTANCIA VIEJA CARLOS PAZ ZONA La propiedad se encuentra ubicada en la zona de Estancia Vieja a 10 minutos de carlos paz, esta ubicada sobre el boulevard principal, zona en constante crecimiento, ya bastante consolidada. En la parte mas alta del boulevard. INMUEBLE La casa esta situada sobre un lote de 700m2, de los cuales 119 m2 se encuentran construidos, al ingresar cuenta con sector de living-comedor, conectado a cocina con barra desayuno. La misma posee espacio de lavadero y despensero. Desde el living-comedor encontramos salida a terraza con hermosas vistas, como asi tambien desde el interior se pueden apreciar. Luego estan los dos dormitorios, baño completo con ante-baño entre medio, uno de ellos cuenta con vestidor y el otro con un gran placard. La casa esta realizada con Steel Framing, aberturas DVH en toda la casa. Y a demás cuenta con un excelente sistema de calefacción y refrigeración central mediante bomba de calor inverter aerotérmica con unidades interior tipo FAN COIL. Ideal para uso en esa zona. Generando el clima que desees dentro de la propiedad. También cuenta con termosol. Cochera doble. Quincho, con posibilidad de hacerle cerramiento. Pileta 6 x 3.9, con bastante sector de solárium húmedo. Parque. INMOBILIARIA BIDERBOST

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 821.144/mes

Necesitas ingresos por $ 3.284.577/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 4, Comuna Estancia Vieja, Comuna de Estancia Vieja, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Estancia Vieja, Cordoba

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