Complejo de 3 cabañas a estrenar en venta en estancia vieja, sierras de córdoba
Propiedad en venta
USD 125.000

Complejo de 3 cabañas a estrenar en venta en estancia vieja, sierras de córdoba

Complejo de 3 cabañas a estrenar en venta en Estancia Vieja, Sierras de Córdoba , Estancia Vieja · Estancia Vieja, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Estancia Vieja, USD 125.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,4% por encima de la mediana del set (USD 107.350).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 107.350
Mediana precio/m²
USD 579
Mediana m²
160 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión para renta turística. Ubicado en Estancia Vieja, a pocos minutos de Villa Carlos Paz, este complejo de 3 cabañas a estrenar ofrece una excelente combinación entre naturaleza, tranquilidad y potencial de rentabilidad. Desarrollado sobre un terreno de 600 m2, está pensado para explotación de alquileres temporarios, ya que cuenta con todas las comodidades que buscan quienes visitan las Sierras de Córdoba. Cada cabaña cuenta con: 1 dormitorio. Cocina comedor. Baño completo. Cochera cubierta. El complejo dispone además de: Pileta. Quincho. Habitación independiente con baño, ideal para cuidador o depósito. Amplio parque. Hermosas vistas a las sierras. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a Villa Carlos Paz y a los principales atractivos turísticos del Valle de Punilla, lo que la convierte en una excelente alternativa para generar ingresos mediante alquileres temporarios. Ideal para inversores que buscan una propiedad lista para comenzar a trabajar en el mercado turístico. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.097.495/mes

Necesitas ingresos por $ 4.389.979/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Complejo de 3 cabañas a estrenar en venta en Estancia Vieja, Sierras de Córdoba , Estancia Vieja, Estancia Vieja, Cordoba

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