Casa 2 dormitorios, pileta y cochera a estrenar en estancia vieja
Propiedad en venta
USD 58.000

Casa 2 dormitorios, pileta y cochera a estrenar en estancia vieja

Casa 2 dormitorios, pileta y cochera a estrenar en Estancia Vieja , Estancia Vieja · Estancia Vieja, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Estancia Vieja, USD 58.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,6% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 613
Mediana m²
116 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Actualmente cuenta con un 80% de avance de obra y se entrega totalmente terminada, lista para habitar. Desarrollada sobre un terreno de 400 m2, posee 120 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas. Planta baja Cochera cubierta que hace de galería, con asador Escritorio Toilette Pileta Patio Planta alta Amplia cocina comedor con vista y salida a balcón Grandes ventanales con hermosa vista a las sierras. 2 dormitorios, el principal con salida a balcón terraza Baño completo. Balcón terraza. Su arquitectura moderna, la amplitud de los ambientes y las vistas abiertas convierten a esta propiedad en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de las Sierras de Córdoba. Entrega estimada: 45 días Consultanos para conocer las terminaciones previstas y coordinar una visita. Importante: Las imágenes de la vivienda terminada corresponden a renders realizados con fines ilustrativos. La propiedad se entregará finalizada conforme al proyecto y a las especificaciones acordadas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.799
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~0.5%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 513.092/mes

Necesitas ingresos por $ 2.052.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. S/N DE ESTANCIA VIEJA · inicial · publica14 min · 905 m
Internet: cable hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa 2 dormitorios, pileta y cochera a estrenar en Estancia Vieja , Estancia Vieja, Estancia Vieja, Cordoba

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