Casa 2 dorm | estancia vieja

Estancia Vieja 100, Estancia Vieja · Estancia Vieja, Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 69 m²
Sup. total: 129 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Estancia Vieja, USD 68.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 63.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 63.500
Mediana precio/m²: USD 888
Mediana m²: 68 m²

Comparar con 6 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA | ESTANCIA VIEJA Viví rodeado de naturaleza y tranquilidad en una de las zonas con mayor crecimiento de las Sierras de Córdoba. Esta hermosa propiedad combina comodidad, espacios al aire libre y un entorno ideal para disfrutar en familia o como inversión para renta temporaria. Características de la propiedad: * 2 dormitorios * 1 baño completo * Cocina comedor integrada * Asador *Cochera Semicubierta * Terreno de 696 m² * 69 m² cubiertos * 60 m² semicubiertos En el exterior se destaca un amplio deck con vista al entorno natural y una pileta de material de 6 x 3 metros, ideal para disfrutar durante todo el verano. Un espacio pensado para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y la tranquilidad característica de Estancia Vieja, a pocos minutos de Villa Carlos Paz y de los principales atractivos turísticos de la región. Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión para renta temporaria. Consultanos para más información y coordinemos una visita. Grupo Forte Inmobiliaria CPI 7364

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.454

Precio del aviso: USD 68.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.646
Sellos y tasas~0.5%: USD 340
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 599.471/mes

Necesitas ingresos por $ 2.397.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona

J.DE INF. S/N DE ESTANCIA VIEJA · inicial · publica6 min · 385 m

ESCUELA COSME ARGERICH ANEXO ESTANCIA VIEJA · primaria · publica8 min · 540 m

INSTITUTO JOHANN GOETHE · secundaria · privada11 min · 706 m

Espacios verdes

Patio13 min · 801 m

Plaza Camiare13 min · 864 m

Patio14 min · 927 m

Internet: cable hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estancia Vieja 100, Estancia Vieja, Estancia Vieja, Cordoba

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Caracteristicas

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