Terreno en venta en Villa Aurora
Terreno en venta
USD 13.000

Terreno en venta en Villa Aurora

Terreno en venta en soles serranos, unquillo

Soles Serranos 0 · Villa Aurora, Estacion Juarez Celman, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Aurora, USD 13.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 95,8% por debajo de la mediana del set (USD 308.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 308.500
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
470 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Aurora

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN SOLES SERRANOS, Unquillo Terreno en venta ubicado en Soles Serranos 2, en Unquillo, una urbanización residencial en crecimiento situada sobre la Ruta E-53, frente al country Las Corzuelas, en dirección a Río Ceballos. El barrio se encuentra a aproximadamente 25 km del centro de Córdoba y a pocos minutos del aeropuerto internacional, ofreciendo un entorno natural con buena accesibilidad. El lote se ubica en el centro de manzana, sobre una calle paralela al barrio San Francisco, sector que ya presenta mayor desarrollo. Cuenta con una superficie de 603,55 m y se caracteriza por ser completamente plano, con orientación norte, lo que brinda excelente asoleamiento durante todo el día. La urbanización dispone de acceso principal con seguridad y se encuentra rodeada de amplios espacios verdes, generando un ambiente tranquilo y natural, ideal tanto para vivienda como para inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.852
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~0.5%
USD 65
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 114.679/mes

Necesitas ingresos por $ 458.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Zoco11 min · 697 m
Full12 min · 770 m
Full12 min · 772 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Soles Serranos 0, Villa Aurora, Estacion Juarez Celman, Cordoba

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