P Proppies
Terreno en venta en Juarez Celman
Terreno en venta
USD 19.000
= $ 30,2 M
Cuota UVA desde $ 171.385/mes · ingresos $ 685.539
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Juarez Celman

Tu Oportunidad de Invertir en La Vieja Estancia, Lotes con Servicios y Escritura

LA VIEJA ESTANCIA · Juarez Celman, Estacion Juarez Celman, Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
540 m²

Precio frente a los parecidos de Juarez Celman

Conviene mirarla

Pide USD 19.000, un 37% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Juarez Celman publicados a menos de 10 cuadras de LA VIEJA ESTANCIA.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 35lo normal · 5661

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 30.394
Tamaño normal
412 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 37
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Descubrí la oportunidad de invertir o construir tu hogar en La Vieja Estancia, un entorno tranquilo y en crecimiento, con excelente conectividad y todos los servicios que necesitás. Lotes desde 398 m²; Valores desde USD 22.000, según ubicación y superficie. Servicios disponibles: Luz y agua Alumbrado público subterráneo Cordón cuneta Escritura inmediata Ubicación privilegiada: A solo 600 metros del nuevo anillo de circunvalación A 800 metros del Campus Norte Accesos rápidos por Ruta 9 Norte y variante Juárez Celman Viví en una zona con proyección y tranquilidad, a minutos de Córdoba capital. DISPONIBLES: Lote 46 manzana 30 • m2. Lote 20 manzana 32 • m2 (apto duplex) Lote 4 manzana 38 • m2 Lote 11 manzana 40 (apto duplex)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.245 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.245 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 171.385 por mes con ingresos de $ 685.539.

Costo total realUSD 20.245
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~0.5%
USD 95
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 171.385/mes

Necesitas ingresos por $ 685.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion
ESCUELA CMDRO.(R) ROLANDO S. SILIONI · primaria · publica5 min · 339 m
J.DE INF. CMDRO.(R) ROLANDO S. SILIONI · inicial · publica6 min · 358 m
Salud
CENTRO DE INTEGRACION COMUNITARIO · centro de salud · publico11 min · 696 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Juarez Celman

El precio de terrenos en Juarez Celman esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 43,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Juarez Celman

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 50/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Juarez Celman.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LA VIEJA ESTANCIA, Juarez Celman, Estacion Juarez Celman, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Juarez Celman

Busquedas relacionadas

USD 19.000
Terreno en venta
WhatsApp