Terreno en venta

USD 70.000

= $ 106,7 M

Cuota UVA desde $ 605.968/mes · ingresos $ 2,4 M

Terreno en venta en Est Juarez Celman

B° residencial rural,juarez celman,dpto colón

Barrio Semi Cerrado Residencial Rural E53 · Est Juarez Celman, Estacion Juarez Celman, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 1.660 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Est Juarez Celman, 1660 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[SNCHEZSERV-6021] Grupo Forte te presenta esta excelente oportunidad Terreno de1660 m2 ubicado en MZ 02 LT07 de Barrio Residencial Rural con acceso por ruta E53 altura km16 misma salida del salón campo norte y la pampeana. Combinando entorno natural y espacios amplios fomenta un estilo de vida relajado, ideal para quienes buscan escapar del ritmo acelerado de la ciudad. con acceso a espacios verdes, aire fresco y paisajes naturales, lo que favorece un estilo de vida más tranquilo, conectado con la naturaleza y a 30 minutos del centro de Córdoba. CARACTERÍSTICAS GENERALES : Superficie: 1660 m2 Medidas: 20,75 m de frente por 80 m de fondo. Lote plano, regular. Apto para la construcción de dúplex o vivienda. Cerco perimetral. Linda al Sur con calle pública y al Norte con Housing en construcción. Tiene 2 medidores : agua de riego y agua de consumo. Impuestos al día y pasto mantenido corto. No te lo podés perder Consúltame para mas información! CPI 7364 CPI Otros Servicios: Medianera, Alambrado perimetral

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585

Precio del aviso: USD 70.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%: USD 350
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 605.968/mes

Necesitas ingresos por $ 2.423.873/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Semi Cerrado Residencial Rural E53, Est Juarez Celman, Estacion Juarez Celman, Cordoba

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