Venta de Lote en Bv. Central, Urbanización Camino Real- Juárez Celman
Terreno en venta
USD 37.500

Venta de Lote en Bv. Central, Urbanización Camino Real- Juárez Celman

Estacion Juarez Celman, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
703 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estacion Juarez Celman, 703 m², USD 37.500 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 53 contra USD 52 de la mediana (+3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
726 m²
Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

ROSSI BIENES RAICES VENDE LOTE en Bv. Central, Urbanización Camino Real- Juárez Celman, ¡Tu lugar para construir la casa que soñás! Lote residencial de 703 m² en una exclusiva urbanización sobre el Bv. Principal, en Ruta E53 km 11. Una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un entorno seguro para proyectar una vivienda familiar, con fácil conexión con Córdoba Capital y las principales localidades de Sierras Chicas. Características • Superficie total: 703 m²• Ubicación privilegiada sobre Bv. Principal• Lote plano, limpio y libre de árboles• Destino residencial• Ideal para construir una vivienda familiar• Posesión proyectada: julio de 2027 El desarrollo contará con: • Acceso controlado las 24 hs.• Cerco perimetral.• Servicios subterráneos de electricidad y agua.• Amplios espacios verdes.• Sector destinado a canchas de fútbol y básquet. Legalidad: Boleto de compraventa Además, se encuentra a aproximadamente 20 minutos de Córdoba Capital, con rápido acceso hacia Villa Allende, Unquillo y Río Ceballos.Una oportunidad para proyectar tu futuroPor sus dimensiones, características y ubicación dentro del desarrollo, este lote es una excelente alternativa para quienes buscan construir su vivienda familiar en un entorno tranquilo y con proyección. Consultanos para conocer todos los detalles ¡Coordinamos una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.957
Precio del aviso
USD 37.500
Escritura y honorarios~2%
USD 908
Sellos y tasas~0.5%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.361

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 328.929/mes

Necesitas ingresos por $ 1.315.716/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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