LOTE EN VENTA /RUTA E 53/B°LA PAMPENA
Terreno en venta
USD 26.000

LOTE EN VENTA /RUTA E 53/B°LA PAMPENA

Publica 0 · Estacion Juarez Celman, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estacion Juarez Celman, 240 m², USD 26.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 160,0% por encima de la mediana del set (USD 10.000). El m² de lote sale USD 108 contra USD 35 de la mediana (+206,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 10.000
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
275 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

¿Por qué esperar a que un proyecto se haga realidad, si hoy podés invertir en un barrio donde las familias ya están viviendo? Uno de los pocos barrios sobre Ruta E53 con ESCRITURA Un barrio consolidado te ofrece algo que ningún proyecto puede prometer: certeza. Las calles ya tienen vida, las viviendas están habitadas y una comunidad de vecinos disfruta cada día de la tranquilidad, la seguridad y el entorno. ✅Lotes Disponibles. B° La Pampena. Un Lugar tranquilo, rodeado de naturaleza. ✅Acceso por Ruta E-53. a 5 minutos del aeropuerto. ✅Servicios completos, infraestructura de redes eléctricas y agua subterráneas. ✅Alumbrado público. Servicios brindados por Municipalidad de Juárez Celman. ✅Urbanización residencial, sobre el corredor norte de Córdoba. ✅Calles consolidadas con cordón cuneta y alumbrado público. ✅Lotes de 400 m². USD 26000 ✅Escritura inmediata. ✅Barrio Abierto con Control de Ingreso "La Pampeana" ✅ No paga expensas Inmejorable ubicación sobre Ruta E 53 ✅ Financiación Propia CONSULTAS 3516187970 Romina Carrazana CPI8437 MAS INFORMACIÓN https://fichainmueble26.wixsite.com/lapampeanat

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.703
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~0.5%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 230.007/mes

Necesitas ingresos por $ 920.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Publica 0, Estacion Juarez Celman, Cordoba

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