venta
USD 15.000
Terreno · 326m²
Otros · 326 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Otros · 1 ambiente
Oportunidad Lote 800 m La Pampeana
Manzana 23 Lote 8 · Otros, Estacion Juarez Celman, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Otros, 800 m², USD 37.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 73,8% por debajo de la mediana del set (USD 143.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 47 contra USD 65 de la mediana (-27,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 143.000
- Mediana precio/m²
- USD 65
- Mediana m²
- 2200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Otros
Descripcion
Terreno de 800 m2 en La Pampeana, ubicado estratégicamente en la Manzana 23, Lote 8.
Ofrece vistas privilegiadas a las Sierras Chicas y acceso rápido a la ciudad de Córdoba.
Forma parte de un exclusivo desarrollo rural semicerrado que combina la tranquilidad del entorno natural con todas las comodidades.
Ideal para construir la vivienda de tus sueños en un barrio planificado con áreas verdes.
Ubicación central dentro del emprendimiento, perfecta para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la proximidad urbana.
Llamanos y vamos a verlo !!!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 39.957
- Precio del aviso
- USD 37.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 908
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 188
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.361
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 328.077/mes
Necesitas ingresos por $ 1.312.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Manzana 23 Lote 8, Otros, Estacion Juarez Celman, Cordoba
