Local en alquiler en Unquillo · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 4.600.000
+ ARS 300.000 de expensas

Local en alquiler en Unquillo · 1 ambiente

Local - Unquillo

Punto 53 · Unquillo, Estacion Juarez Celman, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Unquillo, 1000 m² cubiertos, ARS 4.600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oportunidad única de inversión en el nuevo desarrollo industrial Punto 53, ubicado en Cno Juárez Celman, Unquillo Esta nave industrial / Galpón ofrece un potencial inigualable para emprendedores que buscan establecerse en una zona de creciente demanda. Situado en la dirección estratégica de Cno Juárez Celman, el Galpon se encuentra en una ubicación privilegiada que promete atraer a una clientela diversa. este espacio brinda la flexibilidad necesaria para adaptarse a múltiples tipos de negocios. Dentro del predio se encuentran operando firmas como Mercado libre, Ako, Bisios aceros, entre otras. Características a tener en cuenta: ingreso con seguridad, luz trifasica instalada, reducción impositiva, como acceso para vehículos de carga. Aproveche esta oportunidad para establecer su negocio en una zona con un gran potencial de crecimiento.Requisitos:Garantías con recibo de sueldo, se recibe seguro Causion.Honorarios inmobiliarios 5% total del contrato Posibilidad de contrato por 2 o 3 años. Está la posibilidad de alquilar una superficie menor de 200 mts2 por el valor de $2.350.000 CPI 6460

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 14.766.000
Primer mes
$ 4.600.000
Deposito1mes
$ 4.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.566.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.600.000
En 3 meses
~$ 4.832.790
En 12 meses
~$ 5.604.258

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 4.600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Punto 53, Unquillo, Estacion Juarez Celman, Cordoba

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