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Emprendimiento en venta en Talar del este · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
ARS 278.000
Cuota UVA desde $ 1.579/mes · ingresos $ 6.317

Emprendimiento en venta en Talar del este · 1 ambiente

Talar del Este Lote Venta Escritura Inmediata Financiación Mendiolaza

E53, Talar del Este, Mendiolaza · Talar del este, Estacion Juarez Celman, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Talar del este, 360 m² cubiertos, ARS 278.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

(Atendemos consultas unicamente por WhatsApp) Talar del Este es una urbanización abierta con control de acceso y cerco perimetral, de alta calidad, con calles de hormigón y tendido subterráneo para todos los servicios. Esta ubicada en un punto con excelente accesibilidad, transporte público cercano y gran oferta de comercio en su entorno inmediato. Contempla el pago de una expensa para la vigilancia y el mantenimiento de los espacios verdes. El Barrio se encuentra aprobado por Ordenanza Municipal de Unquillo y por la MEUL (Provincia). El barrio cuenta con escrituras, y las ventas son mediante escritura pública, con entrega inmediata de posesión. SERVICIOS: 1. Red de Agua Potable 2. Cableado Subterraneo 3. Iluminación Led 4. Gas natural (pre factibilidad) 5. Calles de Hormigón 6. Cámaras de Seguridad 7. Cerco Perimetral 8. Comercios de Cercanía (Atendemos consultas unicamente por WhatsApp)

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 296.209
Precio del aviso
$ 278.000
Escritura y honorarios~2%
$ 6.728
Sellos y tasas~0.5%
$ 1.390
Comision inmobiliaria~3%
$ 10.091

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.579/mes

Necesitas ingresos por $ 6.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 69.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Full3 min · 195 m
Full3 min · 208 m
Zoco4 min · 261 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

E53, Talar del Este, Mendiolaza, Talar del este, Estacion Juarez Celman, Cordoba

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