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Casa en venta
USD 210.000

Casa en venta en Otro

Casa en venta 3 dormitorios barrio cerrado Mendiolaza

Rp E53, Mendiolaza, Córdoba 0 · Otro, Estacion Juarez Celman, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
149 m²
Sup. total
939 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Otro, 3 dormitorios, 149 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,3% por encima de la mediana del set (USD 137.000). El m² sale USD 1.409 contra USD 932 de la mediana (+51,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 137.000
Mediana precio/m²
USD 932
Mediana m²
147 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Otro

Descripcion

Casa de 3 dormitorios en venta en La Finca del Sol, Mendiolaza, con acceso por ruta E53. La propiedad cuenta con living comedor, cocina equipada integrada con mesada de granito negro brasil y muebles bajo mesada. El sector privado incluye dormitorio principal con baño en suite y placard, 2 dormitorios adicionales con placard, baño completo y cuarto de tender. Posee galería techada con parrilla, cochera techada para un auto, amplio terreno de 939,09 m² con pileta. Superficie cubierta de 148,51 m². La casa se encuentra en barrio cerrado con ingreso controlado, guardia de seguridad y planta potabilizadora propia. Construcción de 3 años en muy buen estado de conservación, luminosa y apta para crédito. Consultá por más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 223.755
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.840.093/mes

Necesitas ingresos por $ 7.360.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Full7 min · 438 m
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Zoco8 min · 509 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rp E53, Mendiolaza, Córdoba 0, Otro, Estacion Juarez Celman, Cordoba

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