venta
USD 210.000
Casa en venta 3 dormitorios barrio cerrado Mendiolaza
Otro · 3 dorm · 149 m2 · hace 2 dias
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Casa en venta en Otro
USD 137.000
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Casa en venta en Otro
Casa con vista a las sierras en Aires del Nordeste, 3 habitaciones, pileta, 3 baños
99 · Otro, Estacion Juarez Celman, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 147 m²
- Sup. total
- 560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Otro, 3 dormitorios, 147 m², USD 137.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,8% por debajo de la mediana del set (USD 210.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 932 contra USD 1.409 de la mediana (-33,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 210.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.409
- Mediana m²
- 149 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Otro
Descripcion
Casa EN VENTA de una planta con :
• Cocina comedor
• Living amplio
• 3 dormitorios con placares
• 2 baños completos 1 en dormitorio principal.
• 1 baño de cortesía
• Quincho cerrado con asador.
• patio con pileta de 3 x 7 x 1,50 de prof.
• Ventanas de la casa con DVH y rejas.
• Cochera cubierta
• lavadero
• Terreno de 560 mts.
Servicios
• Servicio de Luz (epec)
• Agua de pozo.
• Seguridad B° Aires del Notdeste.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 145.973
- Precio del aviso
- USD 137.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.315
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 685
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.973
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.201.920/mes
Necesitas ingresos por $ 4.807.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Zoco12 min · 754 m
Full13 min · 827 m
Full13 min · 829 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
99, Otro, Estacion Juarez Celman, Cordoba
