Casa en venta en Cordoba · 6 ambientes
Casa en venta
USD 195.000

Casa en venta en Cordoba · 6 ambientes

Casa en Venta – Barrio La Pampeana | Ruta E - 53

La Pampeana · Cordoba, Estacion Juarez Celman, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cordoba, 6 ambientes, 135 m², USD 195.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente casa en venta ubicada en Barrio La Pampeana, sobre Ruta E-53, próxima al *Aeropuerto Internacional Córdoba*, en un entorno tranquilo y con muy buenos accesos. La propiedad se desarrolla íntegramente en una sola planta, sobre un amplio terreno de 800 m², combinando comodidad, espacios verdes y diferentes sectores pensados para disfrutar en familia. ### INTERIOR: * 2 dormitorios, con posibilidad de generar un *tercer dormitorio*. * Dormitorio principal con *baño en suite, placar y aire acondicionado*. * Segundo dormitorio con placar. * Baño general *zonificado, con ante baño*. * Amplio living comedor. * Cocina integrada al ambiente principal, con *barra desayunador*. * Sector de lavadero. ### EXTERIOR: * Amplia *galería cubierta*, equipada con mesada y mesa de material. * Sistema de cerramiento mediante *rejas motorizadas*, que permite integrar o independizar este sector según la necesidad. * Piscina con sistema de cubierta, para mayor seguridad y mantenimiento. * Gran parque con árboles frutales de *durazno, pera, ciruela y manzana*. * Sistema de riego. * Cochera semicubierta para *2 vehículos*. ### SEGURIDAD Y CONFORT * Sistema de *cámaras de seguridad*. * Alarma. * Excelente entorno verde. * Propiedad con *escritura*. ### SUPERFICIES: * Superficie de terreno: 800 m² * Superficie cubierta: 135 m² * Superficie semicubierta: 55 m² * Superficie de piscina: 15 m² Una propiedad ideal para quienes buscan *amplitud de terreno, vida al aire libre y tranquilidad*, sin resignar comodidad y cercanía a importantes vías de acceso y al Aeropuerto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 207.772
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~0.5%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.709.101/mes

Necesitas ingresos por $ 6.836.404/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

La Pampeana, Cordoba, Estacion Juarez Celman, Cordoba

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