venta
USD 65.000
casa en barrio san francisco unquillo
San Francisco · 2 dorm · 73 m2 · hace 22 dias
Casa en venta en San Francisco · 4 ambientes
Casa en San Francisco
Barrio San Francisco Ruta e 53 · San Francisco, Estacion Juarez Celman, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Francisco, 4 ambientes, 75 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 867 contra USD 890 de la mediana (-2,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 890
- Mediana m²
- 73 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Francisco
Descripcion
CASA EN VENTA – BARRIO CERRADO SAN FRANCISCO | RUTA E53 Una hermosa propiedad ubicada en Barrio Cerrado San Francisco, sobre Ruta E53, que combina comodidad, luminosidad y espacios funcionales a 100 mts de la garita del ingreso Distribución: • Living comedor amplio y luminoso. • Cocina semi integrada, con excelente conexión y salida directa al patio. • 2 dormitorios, ambos con placard. • Dormitorio principal con baño en suite con ducha. • Baño completo con ducha. • Patio con asador, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. • Espacio para vehículo.
Una casa cómoda, luminosa y funcional, dentro de un entorno tranquilo y seguro.
Consultanos para conocerla y coordinar una visita.
INMOBILIARIA ESTEBAN | Av.
Colón 440, Oficina 17, Galería Omega Horario de atención de Lunes a Viernes de 7 a 16 hs
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.258
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 569.700/mes
Necesitas ingresos por $ 2.278.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Compras
Zoco11 min · 708 m
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Full12 min · 783 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio San Francisco Ruta e 53, San Francisco, Estacion Juarez Celman, Cordoba