Duplex talar del este 3 dorm 3 baños 180m2
Propiedad en venta
USD 195.000

Duplex talar del este 3 dorm 3 baños 180m2

Ruta Provincial E53 100, Mendiolaza · Estacion Juarez Celman, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
180 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Carla Gritti DÚPLEX EN VENTA EN TALAR DEL ESTE | MENDIOLAZA Diseño moderno, calidad constructiva y espacios pensados para disfrutar cada día. Ubicado en barrio cerrado, sobre la E53, este dúplex combina comodidad, funcionalidad y detalles de categoría. 250 m² de terreno 180 m² cubiertos 3 habitaciones 3 baños, uno en suite Vestidor Galería con asador Aberturas de PVC de alta prestación Instalación para calefacción central y aire acondicionado Una propiedad ideal para quienes buscan confort, diseño y tranquilidad en un entorno residencial. Precio: USD 195.000 ¿Querés conocerlo y descubrir todo lo que tiene para ofrecerte? CPCPI 7335 Verónica Bernardini Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 207.772 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 12.772 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.758.948 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 207.772
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~0.5%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.758.948/mes

Necesitas ingresos por $ 7.035.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial E53 100, Mendiolaza, Estacion Juarez Celman, Cordoba

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