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Excelente Oportunidad en Camino Real Urbanización venta de 2 Lotes Llanos en E53
Urbanizacion Camino Real 53 · Est Juarez Celman, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Terreno en Est Juarez Celman, 700 m², USD 36.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 28,6% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 51 contra USD 33 de la mediana (+54,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 28.000
- Mediana precio/m²
- USD 33
- Mediana m²
- 840 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 871
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.264.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Urbanizacion Camino Real 53, Est Juarez Celman, Cordoba