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Terreno en venta en San Sebastian
Venta Terreno 940 m² - Barrio Privado San Sebastián
Botte · San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 940 m²
Terreno en San Sebastian, 940 m², USD 29.000 (comparada contra 102 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 39,6% por debajo de la mediana del set (USD 48.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 31 contra USD 53 de la mediana (-41,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 102
- Mediana precio
- USD 48.000
- Mediana precio/m²
- USD 53
- Mediana m²
- 902 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 702
- Sellos y tasas~1%
- USD 290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.026.185/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Sebastian
- Mediana del barrio
- USD 44.900
- Avisos relevados
- 140
- Esta propiedad
- USD 29.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Sebastian es USD 44.900, tomando los 140 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Botte, San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires
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