Terreno en venta en Haras Santa Maria
Terreno en venta
USD 52.000
+ ARS 560.000 de expensas

Terreno en venta en Haras Santa Maria

Excelente Lote en Esquina en B° Privado Haras Santa Maria

Excelente Lote EN Esquina EN Barrio Haras Santa Maria · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
839 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 839 m², USD 52.000 (comparada contra 45 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,2% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 62 contra USD 87 de la mediana (-29,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
45
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 87
Mediana m²
828 m²
Comparar con 45 propiedades similares
en Haras Santa Maria

Descripcion

Hermoso Lote interno en esquina en venta. Oportunidad!!! Haras Santa María, se encuentra ubicado en el km. 54 de panamericana ramal ruta 9, tres kilómetros al norte de Belén de Escobar, bajada Loma Verde. El emprendimiento de 360 hectáreas, con un 50% de espacio dedicado a sectores comunes y áreas recreativas, está formado por los barrios Los Eucaliptus, Las Caballerizas, El refugio, El Atardecer, Los Robles, El Molino, Las Lomas entre otros. Amenities: Cuenta con cancha de Golf de 18 hoyos, Caballerizas y senda hípica de 7 km, 17 canchas de tenis, dos canchas de fútbol 11 (1 iluminada), dos canchas de fútbol 5/7, una cancha de voley playero, tres piletas (1 climatizada in/out para nado; 1 para adultos y 1 para niños), gimnasio equipado, circuito de entrenamiento de 10 km con estaciones de ejercicios especializados y bicisenda. Club House del Golf con spa, sauna y sala de masajes y Club House familiar, con microcine. Servicios de Gas Natural, Agua corriente, redes subterráneas de telefonía, electricidad e Internet de banda ancha, desagües pluviales y cloacas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 453.899/mes

Necesitas ingresos por $ 1.815.597/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde14 min · 870 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada13 min · 822 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
99
Esta propiedad
USD 52.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras Santa Maria es USD 85.000, tomando los 99 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Excelente Lote EN Esquina EN Barrio Haras Santa Maria, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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