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Casa 5 ambientes en venta en San Sebastián Área 7 al 200, San Sebastian
Casa en venta
USD 249.900
= $ 394,4 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen San Sebastián Área 7 al 200, San Sebastian

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
900 m²

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Conviene mirarla

Pide USD 249.900, un 15% menos que lo normal entre los 80 casas de 4 habitaciones en venta en San Sebastian publicados a menos de 10 cuadras de San Sebastián Área 7 al 200.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.136lo normal · 1.3431.538

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • 33 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 295.559
Tamaño normal
187 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.415
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.240.532 por mes con ingresos de $ 9 M.

Con credito UVA$ 2.240.532/mes

Necesitas ingresos por $ 8.962.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.200 por mes, una rentabilidad bruta de 5,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
91

El precio mediano de las casas en venta en San Sebastian es USD 230.000, tomando los 91 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Sebastián Área 7 al 200, San Sebastian, Loma Verde, Escobar

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