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Casa en venta en San Sebastian · 5 ambientes
Casa en venta
USD 240.000
= $ 381,1 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Sebastian · 5 ambientes

Casa con Pileta en San Sebastian a Escriturar

San Sebastian · San Sebastian, Loma Verde, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
202 m²
Sup. total
274 m²

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Conviene mirarla

Pide USD 240.000, un 11% menos que lo normal entre los 158 casas de 4 habitaciones en venta en San Sebastian publicados a menos de 10 cuadras de San Sebastian.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.188lo normal · 1.3331.568

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 269.333
Tamaño normal
188 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
120 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.332
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

HERMOSA CASA, MUY LUMINOSA, CON AMPLIOS AMBIENTES Y VISTAS AL JARDIN. EN LA PLANTA BAJA, CUENTA CON UN COMEDOR CON COCINA INTEGRADA Y GRANDES VENTANALES Q PERMITEN EL INGRESO DE LUZ NATURAL TODO EL DIA. DISPONE DE TOILETTE DE RECEPCION, COMODO ESCRITORIO CON BAÑO COMPLETO EN PB.. eN PLANTA ALTA, NOS ENCONTRAMOS UNA SUITE PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO PRIVADO, Y DOS DORMITORIOS QUE COMPARTEN BAÑO COMPLETO. SE DESTACA POR SU GRAN LOTE CON JARDIN Y PILETA, CUENTA CON AMPLIA GALERIA CON SECTOR DE PARRILLA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Con credito UVA$ 2.164.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.200 por mes, una rentabilidad bruta de 6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
91

El precio mediano de las casas en venta en San Sebastian es USD 230.000, tomando los 91 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Sebastian, San Sebastian, Loma Verde, Escobar

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