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Casa en venta en Los Eucaliptus · 5 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 362 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Los Eucaliptus · 5 ambientes

Casa en Venta, 5 Ambientes, en Haras Santa María, Loma Verde, Escobar, Gba Norte

Casa en Venta, 5 Ambientes, en Haras Santa María, Loma Verde, Escobar, GBA Norte · Los Eucaliptus, Loma Verde, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
212 m²
Sup. total
792 m²

Precio frente a los parecidos de Los Eucaliptus

Conviene mirarla

Pide USD 230.000, un 21% menos que lo normal entre los 302 casas de 4 habitaciones en venta en Los Eucaliptus publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta, 5 Ambientes, en Haras Santa María, Loma Verde, Escobar, GBA Norte.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.085lo normal · 1.3791.575

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas bajas que lo normal
  • 12 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 292.414
Tamaño normal
201 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
216 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.407
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.056.235 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Con credito UVA$ 2.056.235/mes

Necesitas ingresos por $ 8.224.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.400 por mes, una rentabilidad bruta de 7,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.400/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Compras
Loma Verde10 min · 659 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada8 min · 534 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada15 min · 931 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Eucaliptus

Mediana del barrio
USD 280.000
Avisos relevados
13

El precio mediano de las casas en venta en Los Eucaliptus es USD 280.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Venta, 5 Ambientes, en Haras Santa María, Loma Verde, Escobar, GBA Norte, Los Eucaliptus, Loma Verde, Escobar

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