Casa en venta en Haras Santa Maria · 5 ambientes
Casa en venta
USD 379.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Haras Santa Maria · 5 ambientes

Venta Permuta Financiacion Casa 5 Amb con Oficina en Haras Santa Maria

Panamericana Ramal Escobar Km 54 lote 864 · Haras Santa Maria, Loma Verde, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Santa Maria, 5 ambientes, 350 m², USD 379.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,4% por debajo de la mediana del set (USD 470.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.083 contra USD 1.453 de la mediana (-25,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
27
Mediana precio
USD 470.000
Mediana precio/m²
USD 1.453
Mediana m²
291 m²
Comparar con 27 propiedades similares
4 dorm en Haras Santa Maria

Descripcion

Casa en venta de 5 ambientes en Haras Santa María, Escobar POSIBLE FINANCIACION • ACEPTA PERMUTA Excelente casa desarrollada en dos plantas, ubicada en Haras Santa María, con vistas abiertas a las lagunas y al golf. Una propiedad que se destaca por su calidad constructiva, amplitud de ambientes y muy buena integración entre los espacios interiores y exteriores. En planta baja cuenta con un amplio y luminoso living comedor con salida directa a la galería, cocina completamente equipada, un dormitorio adicional o escritorio y baño completo. En planta alta se desarrollan tres dormitorios, el principal en suite, además de un gran playroom con salida a una amplia terraza que rodea la propiedad y permite disfrutar de excelentes vistas. El exterior ofrece una cómoda galería con parrilla completa, cuarto de usos múltiples, lavadero, sala de máquinas y espacio de guardado para herramientas. La casa cuenta además con una piscina tipo playa, parque con riego automático y sector de fogonero, ideal para disfrutar al aire libre. Entre sus detalles de calidad se destacan el filtro de agua por ósmosis inversa, doble circuito de agua caliente y calefacción por radiadores. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, calidad y un entorno natural dentro de uno de los barrios más buscados de la zona norte. ------------------------------------------------------------ Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.341.168/mes

Necesitas ingresos por $ 13.364.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 94.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde8 min · 524 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 475 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada15 min · 931 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
205
Esta propiedad
USD 379.000

El precio mediano de las casas en venta en Haras Santa Maria es USD 320.000, tomando los 205 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Panamericana Ramal Escobar Km 54 lote 864, Haras Santa Maria, Loma Verde, Escobar

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