Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.700

Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes

Alquiler Temporal Casa 5 Ambientes, San Sebastián, Área 9

Roque Petrochi 5302 · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 5 ambientes, 180 m², USD 3.700/mes (comparada contra 55 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 169,1% por encima de la mediana del set (USD 1.375).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
55
Mediana alquiler
USD 1.375/mes
Mediana m²
170 m²
Comparar con 55 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Descripcion

ALQUILER TEMPORAL DICIEMBRE USD3.000 ENERO USD3.700 FEBRERO USD3.200 El valor incluye expensas, jardinero, piletero e internet (starlink) Descubrí esta espaciosa casa que se destaca por su luminosidad y su ubicación privilegiada en San Sebastián. Esta propiedad, ideal para disfrutar de la vida familiar, ofrece un entorno acogedor y confortable. La casa cuenta con 3 dormitorios en planta alta, cada uno diseñado para brindar tranquilidad y descanso, además de 3 baños que garantizan comodidad para toda la familia. El espacio de estar se convierte en el corazón del hogar, lleno de luz gracias a sus amplios ventanales. La cocina, completamente equipada y amueblada, se integra de manera funcional al área social, creando un ambiente ideal para compartir momentos en familia. El jardín exterior y la parrilla son perfectos para disfrutar de reuniones al aire libre, mientras que la pileta añade un toque de sofisticación y diversión. Este hogar también cuenta con comodidades como aire acondicionado, conexión a Internet/WiFi y una cochera, asegurando que cada aspecto de tu vida diaria esté cubierto. Vení a conocer este hogar que combina amplitud, luz natural y una ubicación inmejorable, ideal para disfrutar de la vida en familia. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.877
Primer mes
USD 3.700
Deposito1mes
USD 3.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.477

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.700
En 3 meses
~USD 3.887
En 12 meses
~USD 4.508

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.325· 94 avisos — este aviso pide 179% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°458 · adultos · publica16 min · 996 m
Espacios verdes
30 de Abril de 189211 min · 700 m
Plaza del Pueblo de la Virgen · Acceso a estacion Zelaya14 min · 868 m
Plaza 17 de Octubre14 min · 922 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.400
Avisos relevados
143
Esta propiedad
USD 3.700

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.400, tomando los 143 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Roque Petrochi 5302, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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