Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.200
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes

Casa en Venta 5 Ambientes con Pileta en San Sebastian Apto Credito

San Sebastián Área 10 · San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 5 ambientes, 150 m², USD 1.200/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana expensas
ARS 750.000
Mediana m²
146 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Descripcion

Casa en venta en Área 10 – San Sebastián apto creditoDiseño moderno, amplitud y excelente calidad constructiva sobre lote de 800 m². Propiedad desarrollada en una planta con entrepiso, pensada para disfrutar tanto la vida cotidiana como los espacios sociales, combinando comodidad, luz natural y conexión con el exterior. Cuenta con 5 ambientes distribuidos de manera funcional: • 3 dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado • Amplio living-comedor integrado con excelentes visuales al jardín • Cocina moderna y práctica • Entrepiso ideal como playroom, oficina o espacio multifunción • 3 baños En el exterior, el jardín ofrece gran privacidad gracias al cerco vivo consolidado y una piscina de 11 x 3 m, perfecta para disfrutar todo el año. Además, dispone de galería y cochera cubierta. Detalles destacados: • 150 m² totales • Terreno de 800 m² • Losa radiante • 3 equipos de aire acondicionado • Excelente entrada de luz natural • Ambientes amplios y cómodos • Diseño moderno y funcional Ubicada en el Área 10 de San Sebastián, una de las zonas más buscadas del barrio por su entorno consolidado y tranquilidad. Ideal para quienes buscan una casa lista para disfrutar, con espacios versátiles y una fuerte conexión interior-exterior.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.200· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.250
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 1.200

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.250, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Sebastián Área 10, San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

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