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Casa en venta en San Sebastian · 4 ambientes
Venta Casa San Sebastián
Venta Casa Barrio Privado San Sebastián · San Sebastian, Loma Verde, Escobar
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 186 m²
- Sup. total
- 650 m²
Precio frente a los parecidos de San Sebastian
Pide USD 165.000, un 30% menos que lo normal entre los 328 casas de 3 habitaciones en venta en San Sebastian publicados a menos de 10 cuadras de Venta Casa Barrio Privado San Sebastián.
30% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 234.730
- Tamaño normal
- 177 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 194 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.297
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.481.780 por mes con ingresos de $ 5,9 M.
Necesitas ingresos por $ 5.927.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en San Sebastian
- Mediana del barrio
- USD 229.500
- Avisos relevados
- 102
El precio mediano de las casas en venta en San Sebastian es USD 229.500, tomando los 102 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Venta Casa Barrio Privado San Sebastián, San Sebastian, Loma Verde, Escobar
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