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Casa en venta en San Sebastian · 4 ambientes
Casa en venta
USD 179.000
+ ARS 1.461.530 de expensas
= $ 283 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Sebastian · 4 ambientes

Moderna Casa 4 Amb con Parrilla en Alquiler Barrio San Sebastian Amenities

Barrio Privado San Sebastian Area 12 Lote 3, Boote 6400 · San Sebastian, Loma Verde, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
814 m²

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Conviene mirarla

Pide USD 179.000, un 17% menos que lo normal entre los 321 casas de 3 habitaciones en venta en San Sebastian publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Privado San Sebastian Area 12 Lote 3, Boote 6400.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.053lo normal · 1.2701.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 125% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 215.854
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
199 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.263
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.607.507 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Con credito UVA$ 1.607.507/mes

Necesitas ingresos por $ 6.430.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
91

El precio mediano de las casas en venta en San Sebastian es USD 230.000, tomando los 91 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Privado San Sebastian Area 12 Lote 3, Boote 6400, San Sebastian, Loma Verde, Escobar

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