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Casa en venta en San Sebastian · 4 ambientes
Casa en venta
USD 185.000
= $ 291,2 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Sebastian · 4 ambientes

Casa en Venta - San Sebastián Área 12

San Sebastián - Area 12 · San Sebastian, Loma Verde, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Conviene mirarla

Pide USD 185.000, un 5% menos que lo normal entre los 9 casas de 3 habitaciones en venta en San Sebastian publicados a menos de 10 cuadras de San Sebastián - Area 12.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.088lo normal · 1.150

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • 17 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 195.455
Tamaño normal
187 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.653.928 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Con credito UVA$ 1.653.928/mes

Necesitas ingresos por $ 6.615.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº905 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial · publica7 min · 418 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 DR. FRANCISCO ELOSEGUI · primaria · publica7 min · 424 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
89

El precio mediano de las casas en venta en San Sebastian es USD 230.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Sebastián - Area 12, San Sebastian, Loma Verde, Escobar

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