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Casa en venta en San Sebastian · 4 ambientes
Casa en venta
USD 169.900
= $ 268,2 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Sebastian · 4 ambientes

Venta San Sebastián Escobar Área 13

Venta San Sebastián Escobar Área 13 · San Sebastian, Loma Verde, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Conviene mirarla

Pide USD 169.900, un 9% menos que lo normal entre los 56 casas de 3 habitaciones en venta en San Sebastian publicados a menos de 10 cuadras de Venta San Sebastián Escobar Área 13.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.030lo normal · 1.1291.323

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 186.298
Tamaño normal
147 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.127
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.523.275 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Con credito UVA$ 1.523.275/mes

Necesitas ingresos por $ 6.093.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.175 por mes, una rentabilidad bruta de 8,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.175/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
89

El precio mediano de las casas en venta en San Sebastian es USD 230.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta San Sebastián Escobar Área 13, San Sebastian, Loma Verde, Escobar

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