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Casa en venta en San Sebastian · 4 ambientes
Casa en venta
USD 195.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 309,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Sebastian · 4 ambientes

Casa a Estrenar en Venta - San Sebastian Area 7

San Sebastian Area 7, Lote 199 · San Sebastian, Loma Verde, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
243 m²
Sup. total
857 m²

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Esta en lo normal

Pide USD 195.000, un 5% mas que lo normal entre los 7 casas de 4 ambientes en venta en San Sebastian publicados a menos de 5 cuadras de San Sebastian Area 7, Lote 199.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 228lo normal · 218254

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 679 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 186.524
Tamaño normal
178 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 252
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.758.948 por mes con ingresos de $ 7 M.

Con credito UVA$ 1.758.948/mes

Necesitas ingresos por $ 7.035.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.175 por mes, una rentabilidad bruta de 7,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.175/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 232.500
Avisos relevados
88

El precio mediano de las casas en venta en San Sebastian es USD 232.500, tomando los 88 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Sebastian Area 7, Lote 199, San Sebastian, Loma Verde, Escobar

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