Casa en venta en San Sebastian · 4 ambientes

Casa en venta en San Sebastian · 4 ambientes

Casa en Venta en San Sebastian - Area 10, San Sebastian, Escobar

San Sebastian - Area 10 0 · San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
176 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Esta en lo normal

Pide USD 190.000, un 21% menos que lo normal entre los 8 casas de 4 ambientes en venta en San Sebastian publicados a menos de 5 cuadras de San Sebastian - Area 10 0.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.080lo normal · 1.3671.206

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
  • 24 m² menos que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 240.590
Tamaño normal
200 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa con piscina en San Sebastián Area 10 Pilar. APTO CREDITO. Toda electrica. Lote perimetral a la Reserva de 810m2 fondo suroeste. 176m2 totales 135m2 cub + 41 m2 semi en dos plantas. construcción tradicional. PB Living comedor con cocina integrada con anafe, campana y horno eléctrico, espacio de lavavajillas. Toilette, lavadero con entrada independiente. un dormitorio con placard completo al frente. gran parrilla con herrajes y cochera para 2 autos. Galeria. piscina 8 x 4, con luces y solarium al atardecer. PA: hall recepción, suite grande con vestidor. 3er dormitorio con placard. y baño completo. dos Aires acondicionados instalados (living y suite). Salamandra en PB. gabinete de guardado. pisos flotantes simil madera en dormitorios. Termotanque de alta recuperacion eléctrico. dos cisternas y bomba presurizadora. Iluminación led. Aberturas simples con mosquiteros. jardin parquizado. techo de losa. Contactar para visitar ! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Sebastian

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Sebastian esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 4% menos que en junio de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 88 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Sebastian

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 230.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 88 avisos del segmento publicados en San Sebastian.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Sebastian - Area 10 0, San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

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