Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 900
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes

Casa en Alquiler Anual en San Sebastian

San Sebastian 100 · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
609 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 4 ambientes, 140 m², USD 900/mes (comparada contra 41 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
41
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana expensas
ARS 790.000
Mediana m²
150 m²
Comparar con 41 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Descripcion

ALQUILER ANUAL | CASA EN SAN SEBASTIÁN Casa desarrollada íntegramente en una planta, con una distribución cómoda y funcional, ambientes amplios y excelente luminosidad. El área social se compone de una cocina integrada al comedor y al living, con amplios espacios y salida directa al exterior. El sector privado cuenta con tres dormitorios: una suite principal con vestidor y baño completo, y dos dormitorios adicionales que comparten un baño compartimentado. En cuanto a climatización, dispone de aire acondicionado frío/calor en el living y estufas en todos los dormitorios. En el exterior, ofrece una galería cubierta con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, y cochera techada con capacidad para tres vehículos. Su ubicación es uno de sus grandes atributos: se encuentra cerca del House y del área recreativa de San Sebastián, con fácil acceso a los espacios comunes del barrio. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y disfrutar de la vida en un barrio cerrado. Consultanos para más información.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.325· 94 avisos — este aviso pide 32% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.400
Avisos relevados
138
Esta propiedad
USD 900

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.400, tomando los 138 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Sebastian 100, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Sebastian

Busquedas relacionadas

USD 900
Casa en alquiler
WhatsApp