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Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.200
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 1,8 M

Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes

Casa en Alquiler en San Sebastian, Escobar, G. B. a. Zona Norte

Area 1 San Sebastián 100 · San Sebastian, Loma Verde, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
158 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 4 ambientes, 158 m², USD 1.200/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.175).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.175/mes
Mediana expensas
ARS 750.000
Mediana m²
151 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.275· 6 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.350
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 1.200

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.350, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Area 1 San Sebastián 100, San Sebastian, Loma Verde, Escobar

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