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Casa 6 ambientes en venta en Centenario 900, Villa Olivos
Casa en venta
USD 330.000
+ ARS 720.000 de expensas
= $ 519,4 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Centenario 900, Villa Olivos

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
795 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Olivos

Conviene mirarla

Pide USD 330.000, un 7% menos que lo normal entre los 43 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Centenario 900.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.320lo normal · 1.4171.667

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 354.167
Tamaño normal
249 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.380
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.950.250 por mes con ingresos de $ 11,8 M.

Con credito UVA$ 2.950.250/mes

Necesitas ingresos por $ 11.800.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Centenario 900

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Mundo Cartoon Network) a 12 minutos.

Compras
Tortugas Open Mall · Acceso Norte Ramal Pilar km 36.515 min · 933 m
Coto15 min · 953 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº926 “ELSA BORNEMANN” · inicial · publica10 min · 642 m
ESCUELA HISTORIAS DE VIAJEROS · inicial/primaria · privada12 min · 744 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica12 min · 789 m
Espacios verdes
Mundo Cartoon Network12 min · 793 m
Plaza de San Javier15 min · 961 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Olivos

Mediana del barrio
USD 360.000
Avisos relevados
17

El precio mediano de las casas en venta en Villa Olivos es USD 360.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Centenario 900, Villa Olivos, Garin, Escobar

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