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Casa 5 ambientes en venta en Avenida Patricias Argentinas 2009, Las Liebres
Casa en venta
USD 635.000
+ ARS 689.000 de expensas
= $ 1.008,3 M
Cuota UVA desde $ 5,7 M/mes · ingresos $ 22,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Avenida Patricias Argentinas 2009, Las Liebres

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
275 m²
Sup. total
810 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.727.857 por mes con ingresos de $ 22,9 M.

Con credito UVA$ 5.727.857/mes

Necesitas ingresos por $ 22.911.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 158.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.600 por mes, una rentabilidad bruta de 6,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
USD 3.600/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida Patricias Argentinas 2009

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 CARLOS FUENTEALBA · secundaria · publica6 min · 382 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 RENE FAVALORO · inicial · publica6 min · 393 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 PROVINCIA DE SAN LUIS · primaria · publica6 min · 395 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Liebres

Mediana del barrio
USD 595.000
Avisos relevados
31

El precio mediano de las casas en venta en Las Liebres es USD 595.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Patricias Argentinas 2009, Las Liebres, Garin, Escobar

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