venta
USD 149.000
Terreno · 941m²
El Canton · 941 m2 · hace 107 dias
Terreno en venta en El Canton
Lote con Playa a La Laguna Norte
Av. de los Lagos 300 · El Canton, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 912 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Canton, 912 m², USD 129.000 (comparada contra 125 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 129.000). El m² de lote sale USD 141 contra USD 147 de la mediana (-3,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 125
- Mediana precio
- USD 129.000
- Mediana precio/m²
- USD 147
- Mediana m²
- 850 m²
Comparar con 125 propiedades similares
en El Canton
Descripcion
EXCEPCIONAL LOTE A LA LAGUNA CON IMPONENTE FRENTE DE 26,23MTS 42,60 DE LARGO Y 14,65 DE PLAYA A LA LAGUNA DE NORTE..
EL LOTE ES DE LO MEJOR, FONDO A LA LAGUNA CON HERMOSOS LINDEROS, UBICADO A 200 MTS HOUSE NORTE Y ZONA CENTRAL, BIEN ALEJADO DEL PERIMETRO.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 138.095
- Precio del aviso
- USD 129.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.122
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.683
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.126.019/mes
Necesitas ingresos por $ 4.504.077/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
JARDIN DE INFANTES SAN JUAN · inicial · privada14 min · 894 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. de los Lagos 300, El Canton, el Cazador, Buenos Aires
