Casa en venta en El Naudir

***Venta | Casa a Estrenar a la Laguna | 4 Dormitorios | Una Planta | El Naudir*** Casa a estrenar desarrollada en una planta, sobre lote de 1.138 m² a la laguna, con orientación noroeste y amplia línea de costa. De construcción tradicional y con inspiración Japandi, propone ambientes amplios, materiales cálidos y una distribución funcional. Desde el ingreso, un cantero a cielo abierto con vegetación, acompañado por un paño fijo, permite el ingreso de luz natural y genera una conexión visual con el interior. Un detalle de diseño que aporta calidez desde el primer momento. El área social integra living, comedor y cocina, con mesada de cuarzo en L, barra desayunadora, horno empotrado, anafe, coffee station y gran capacidad de guardado. Cuenta además con despensa y lavadero con salida independiente. Desde el living se conecta visualmente con la galería con parrilla y bacha, el jardín, la pileta y la laguna. El sector privado se encuentra separado por una puerta invisible con sensor de cierre y comprende toilette, espacio de oficina, dos dormitorios con baño completo y una suite principal con amplio vestidor y baño en suite. Todos los dormitorios tienen vista al jardín. Características y terminaciones Lote de 1.138 m² a la laguna. Orientación noroeste. 4 dormitorios. Pileta hasta 36m2. Aprobada en planos (opcional usd20.000) Galería con parrilla, bacha y losa radiante. Jardín nivelado y parquizado Pisos de porcelanato ILVA Vite. Aberturas de PVC con DVH símil madera. Mesadas de cuarzo blanco. Cocina con mobiliario Egger/Faplac. Calefacción por losa radiante interior y galería. Caldera dual Baxi. Griferías Peirano y sanitarios Ferrum. Sistema de agua Aquasistem. Gas Sigas, con planos aprobados y presentación realizada ante Naturgy. Platea flotante y techo de losa. Ubicada en El Naudir Aguas Privadas, con fácil acceso a Panamericana, colegios, centros comerciales y servicios de la zona. Una casa a estrenar que combina la comodidad de una planta, un gran lote y la posibilidad de disfrutar de la laguna todos los días. Consultanos para coordinar una visita y conocer personalmente esta propiedad. El NAUDIR – Aguas Privadas- se encuentra en la zona conocida como el Nuevo Cazador, en Escobar, Provincia de Buenos Aires. Se accede desde la Autopista Panamericana RAMAL ESCOBAR salida Av. de Los Lagos Ruta 9 KM 44 y se ingresa por Puertos del Lago garantizando seguridad permanente El proyecto cuenta con 1021 lotes esparcidos en 180 ha con superficies que van desde 850 a 1000 m2. 60% de los cuales son al agua (laguna o amarras con salida al rio) y otro 40% de lotes internos. El barrio cuenta además con excelentes espacios de uso común y una amplia gama de amenities y servicios. -Áreas deportivas: canchas de tenis, Fútbol y basquet. -Salón de Usos Múltiples • Club House de más de 500 m2, -Restaurante de 240 m2. –Piscina semi olímpica climatizada- In/Out que mira hacia la laguna central de barrio- SPA • SAUNA • GYM • Área de juegos para los chicos • Área de servicios. Uso gratuito de Kayacs en la laguna. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887.