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Casa 6 ambientes en venta en Libertad 310, El Canton / Norte
Casa en venta
USD 477.000
+ ARS 672.000 de expensas
= $ 752,8 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Libertad 310, El Canton / Norte

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
302 m²
Sup. total
856 m²

Precio frente a los parecidos de El Canton / Norte

Esta en lo normal

Pide USD 477.000, un 2% mas que lo normal entre los 215 casas de 5 habitaciones en venta en El Canton / Norte publicados a menos de 10 cuadras de Libertad 310.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.579lo normal · 1.5451.2931.826

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 47 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 466.727
Tamaño normal
255 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
122 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.561
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.276.645 por mes con ingresos de $ 17,1 M.

Con credito UVA$ 4.276.645/mes

Necesitas ingresos por $ 17.106.582/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 119.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 6,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Libertad 310

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Compras
El Ciervo13 min · 848 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 DINO CAMBI · inicial · publica8 min · 542 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/1 · adultos · publica11 min · 726 m
COLEGIO MISION · secundaria · privada14 min · 912 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Canton / Norte

Mediana del barrio
USD 345.000
Avisos relevados
243

El precio mediano de las casas en venta en El Canton / Norte es USD 345.000, tomando los 243 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Libertad 310, El Canton / Norte, el Cazador, Escobar

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