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Casa en venta en El Canton / Norte · 6 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
= $ 444,8 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M

Casa en venta en El Canton / Norte · 6 ambientes

Casa en Venta en El Cantón Norte, El Cantón, Escobar

El Canton - Norte · El Canton / Norte, el Cazador, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton / Norte, 6 ambientes, 230 m², USD 280.000 (comparada contra 47 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.217 contra USD 1.549 de la mediana (-21,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
47
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.549
Mediana m²
243 m²
Comparar con 47 propiedades similares
4 dorm en El Canton / Norte

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.526.783/mes

Necesitas ingresos por $ 10.107.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12% anual
Alquiler esperable
USD 2.800/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
El Ciervo13 min · 850 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 DINO CAMBI · inicial · publica8 min · 543 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/1 · adultos · publica11 min · 728 m
COLEGIO MISION · secundaria · privada14 min · 913 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Canton / Norte

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
240
Esta propiedad
USD 280.000

El precio mediano de las casas en venta en El Canton / Norte es USD 350.000, tomando los 240 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Canton - Norte, El Canton / Norte, el Cazador, Escobar

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