venta
USD 280.000
Casa · 230m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
El Canton / Norte · 6 amb · 4 dorm · 230 m2 · publicada hoy
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Casa en venta en El Canton / Norte · 5 ambientes
USD 349.000
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Casa en venta en El Canton / Norte · 5 ambientes
Casa en Venta - El Canton
El Canton - Escobar · El Canton / Norte, el Cazador, Escobar
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 270 m²
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Canton / Norte, 5 ambientes, 270 m², USD 349.000 (comparada contra 51 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,4% por debajo de la mediana del set (USD 369.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.293 contra USD 1.483 de la mediana (-12,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 51
- Mediana precio
- USD 369.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.483
- Mediana m²
- 254 m²
Comparar con 51 propiedades similares
4 dorm en El Canton / Norte
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 3.149.454/mes
Necesitas ingresos por $ 12.597.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
9,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.800/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Canton / Norte
- Mediana del barrio
- USD 350.000
- Avisos relevados
- 240
- Esta propiedad
- USD 349.000
El precio mediano de las casas en venta en El Canton / Norte es USD 350.000, tomando los 240 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
El Canton - Escobar, El Canton / Norte, el Cazador, Escobar
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