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Casa en venta en Riberas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 430.000
+ ARS 890.000 de expensas
= $ 682,8 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Riberas · 5 ambientes

Casa en Venta en Riberas Lote Interno - Puertos / Escobar

Casa en Venta en Barrio Riberas, Puertos / Escobar PGA · Riberas, el Cazador, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
232 m²
Sup. total
724 m²

Precio frente a los parecidos de Riberas

Conviene mirarla

Pide USD 430.000, un 7% menos que lo normal entre los 478 casas de 4 habitaciones en venta en Riberas publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Barrio Riberas, Puertos / Escobar PGA.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.853lo normal · 2.0002.282

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 31% mas altas que lo normal
  • 8 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 464.000
Tamaño normal
224 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
318 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.016
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.878.707 por mes con ingresos de $ 15,5 M.

Con credito UVA$ 3.878.707/mes

Necesitas ingresos por $ 15.514.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.700 por mes, una rentabilidad bruta de 4,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.700/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Compras
Jumbo11 min · 719 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada11 min · 726 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada11 min · 731 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Riberas

Mediana del barrio
USD 440.000
Avisos relevados
90

El precio mediano de las casas en venta en Riberas es USD 440.000, tomando los 90 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Venta en Barrio Riberas, Puertos / Escobar PGA, Riberas, el Cazador, Escobar

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