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Casa 5 ambientes en venta en Tulipan 3900, El Cazal
Casa en venta
USD 185.000
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 292,5 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Tulipan 3900, El Cazal

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
147 m²
Sup. total
200 m²

Precio frente a los parecidos de El Cazal

Conviene mirarla

Pide USD 185.000, un 7% menos que lo normal entre los 53 casas de 4 habitaciones en venta en El Cazal publicados a menos de 10 cuadras de Tulipan 3900.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.259lo normal · 1.3551.544

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 13 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 199.189
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
58 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.242
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.661.389 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Con credito UVA$ 1.661.389/mes

Necesitas ingresos por $ 6.645.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Tulipan 3900

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza La Vizcachera) a 4 minutos.

Espacios verdes
Plaza La Vizcachera4 min · 259 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Cazal

Mediana del barrio
USD 240.000
Avisos relevados
38

El precio mediano de las casas en venta en El Cazal es USD 240.000, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Tulipan 3900, El Cazal, el Cazador, Escobar

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