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Casa en venta en Acacias · 5 ambientes
Casa en Venta a Estrenar con Muy Comoda Planta. Orientacion Oeste y Pileta Pga
Casa en Venta en el Barrio Acacias, Puertos / Escobar · Acacias, el Cazador, Escobar
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. total
- 630 m²
Precio frente a los parecidos de Acacias
Pide USD 395.000, un 68% menos que lo normal entre los 17 casas de 4 habitaciones en venta en Acacias publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en el Barrio Acacias, Puertos / Escobar.
68% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 68% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 83% menos que los que ya salieron de oferta
- 58 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 1.244.603
- Tamaño normal
- 688 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.775
- Tardaron en salir
- 76 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.562.998 por mes con ingresos de $ 14,3 M.
Necesitas ingresos por $ 14.251.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.900 por mes, una rentabilidad bruta de 5,8% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Acacias
- Mediana del barrio
- USD 349.500
- Avisos relevados
- 78
El precio mediano de las casas en venta en Acacias es USD 349.500, tomando los 78 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Casa en Venta en el Barrio Acacias, Puertos / Escobar, Acacias, el Cazador, Escobar
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